SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN AV DE LA ESTACIÓN - ZONA ENSANCHE / DIPUTACIÓN - ALICANTE

Local comercial | 25m2 | Avenida de la Estación | Centro Comercial Bulevar Plaza | 95.000 € — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este local comercial en venta, ubicado dentro del centro comercial Bulevar Plaza, en la avenida de la Estación N.º 5 de Alicante. El local donde anteriormente se encontraba FNAC alberga actualmente un gimnasio Fitness Park, lo que aporta visibilidad y movimiento a esta zona del centro comercial.~~UN ESPACIO PARA TU PROYECTO.~El local tuvo anteriormente licencia para la venta minorista de productos de bollería y panadería. Actualmente se encuentra sin licencia en vigor, pero su distribución y el equipamiento existente ofrecen una buena base para estudiar una nueva actividad y realizar la adaptación correspondiente.~Puede plantearse para la venta de productos de panadería o bollería, alimentación, comercio u otras actividades. También podría valorarse una actividad de restauración que no requiera salida de humos, siempre sujeta a la normativa y a las autorizaciones necesarias.~~⚙️EQUIPAMIENTO INCLUIDO.~La venta incluye la maquinaria y el equipamiento que aparecen en las fotografías, entre ellos:~▫ Mostradores y vitrinas expositoras refrigeradas.~▫ Muebles de trabajo y almacenamiento, algunos de acero inoxidable.~▫ Armarios y equipos de refrigeración bajo mostrador.~▫ Estanterías y expositores para productos.~▫ Zona de preparación con fregadero.~▫ El local dispone actualmente de agua y electricidad dadas de alta.~~PRECIO DE VENTA: 95.000€ - Honorarios de agencia incluidos.~~Una oportunidad para desarrollar una actividad comercial en un espacio visible dentro de un centro comercial céntrico, con equipamiento incluido y distintas posibilidades de adaptación.~~ Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. El local se encuentra actualmente sin licencia en vigor; la nueva actividad, las obras de adaptación y la obtención de licencias y autorizaciones deberán ajustarse a la normativa aplicable. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~
Información destacada:
- Superficie: 25.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes