SE TRASPASA LOCAL EN LA CALLE TUCUMÁN - ZONA ENSANCHE / DIPUTACIÓN - ALICANTE

Bar - cafetería | Sin salida de humos | 80m2 | 30.000€ de traspaso| 735€/mes de alquiler. ~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este bar en traspaso, ubicado en la calle Tucumán, a unos 350m de la Plaza de los Luceros y 450m de la estación de tren de Alicante.~Un establecimiento con una distribución diferenciada en varios ambientes, barra, zona de mesas y un espacio tipo lounge en la planta superior. Una oportunidad para continuar con la actividad y adaptar el negocio a tu propio concepto de hostelería.~~️DISTRIBUCIÓN DEL LOCAL. ~El local cuenta con aproximadamente 80m2 y se organiza en distintos espacios:~▫ Al entrar, a mano derecha, se encuentra la zona de barra y atención, con espacio para dos taburetes. ~▫ A mano izquierda, una zona diáfana destinada a la atención al público, con una barra junto a la ventana para tres taburetes y espacio para cinco mesas. ~▫ Junto a la barra principal hay una pequeña zona utilizada actualmente como cocina para preparar platos fríos y como espacio de almacenamiento. ~▫ En la planta baja también se encuentra un baño adaptado, de uso compartido. ~▫ Subiendo unas escaleras hay una pequeña zona diferenciada con una mesa. ~▫ En la planta superior se encuentra una zona tipo VIP o chill out, con espacio para cuatro mesas y varios sofás.~~⚠️A TENER EN CUENTA.~El local no dispone de salida de humos, por lo que su planteamiento actual está orientado a la preparación de platos fríos. La actividad que se desarrolle deberá ajustarse a las características del local y contar con las licencias y autorizaciones correspondientes.~~CONDICIONES ECONÓMICAS.~▫ Precio del traspaso: 30.000€. ~▫ Alquiler mensual: 735€. ~▫ Fianza: dos mensualidades. ~▫ Honorarios de agencia: una mensualidad más IVA.~Una propuesta interesante para profesionales de la hostelería que busquen un local céntrico, con varios ambientes y una distribución que permite ofrecer distintas experiencias a sus clientes.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. Las condiciones del traspaso y del arrendamiento, así como la actividad autorizada, deberán confirmarse antes de formalizar la operación. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte