SE ALQUILA LOCAL DE ORIGEN EN CALLE JÁVEA - ZONA LOS ÁNGELES - ALICANTE

60m2 | Local en bruto | Salida de humos | 750€/mes.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este local comercial en bruto, situado a pie de calle en la calle Jávea, en el barrio de Los Ángeles, en Alicante. Un espacio diáfano para reformar y adaptar a la imagen y necesidades de tu proyecto.~~EL LOCAL ~Dispone de 60m2 construidos y una distribución completamente diáfana, que ofrece libertad para plantear diferentes ambientes y aprovechar el espacio según el uso previsto. Al encontrarse de obra, la reforma podrá diseñarse al gusto del futuro arrendatario.~Cuenta con salida de humos, por lo que puede resultar interesante para un proyecto de hostelería, siempre sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones necesarias.~~⚙️A TENER EN CUENTA.~El local no dispone actualmente de instalaciones dadas de alta de agua ni de electricidad. La adecuación y las altas deberán valorarse antes de iniciar la actividad.~~CONDICIONES DEL ALQUILER.~▫ Renta mensual: 750€. ~▫ Fianza: dos mensualidades. ~▫ Honorarios de agencia: una mensualidad más IVA.~~Una oportunidad para crear un espacio comercial a medida y poner en marcha tu proyecto desde cero.~~ Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La actividad, las obras y las instalaciones deberán ajustarse a la normativa vigente y contar con las licencias y autorizaciones correspondientes. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005