VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS EN CALLE SEBASTIAN ELCANO

REF:MM0074P~A la venta vivienda situada en la zona del Barrio Sanluqueño, muy cerca del Arquillo de Rota, en la conocida Calle Sebastián Elcano.~ Vivienda de 60,67 metros construidos, con salón, con cocina amueblada, dos dormitorios, un baño y lista para vivir. ~Situada en edificio con ascensor y azotea comunitaria. ~Posee todos los servicios esenciales a pie de calle (comercios locales, colegios, bodegas y zonas de restauración tradicional).~Se encuentra a tan sólo 9 minutos de la playa, siendo un paseo agradable hasta llegar al mar y el paseo marítimo, perfecto para disfrutar de la gastronomía sanluqueña y las puestas de sol sobre Doñana.~Excelente conectividad: Acceso rápido y fluido tanto al centro neurálgico de la ciudad como a las principales vías de entrada y salida de Sanlúcar.~Solicite su visita!!!~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~
Información destacada:
- Superficie: 60.67 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios