EXCLUSIVA UNIFAMILIAR EN PINO ALTO CON VISTAS AL COTO DE DOÑANA
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Descripción
Fantástica vivienda unifamiliar en la codiciada zona de Pino Alto de Sanlúcar de Barrameda.~Espaciosa unifamiliar lista para entrar a vivir, con gran patio delantero privado ideal para reuniones y vida exterior, salón-comedor independiente con aire acondicionado, cocina completamente equipada con encimera de granito, armarios empotrados y zona de almacenaje a medida bajo escalera.~Esta vivienda cuenta con un espacio con vistas al coto, un escenario natural inigualable donde contemplar el paisaje protegido y atardeceres únicos.~Situada en la codiciada urbanización de Pino Alto, la vivienda goza de un enclave privilegiado caracterizado por su tranquilidad, baja densidad vecinal y ambiente familiar. Un entorno selecto que une la calma de una zona residencial con la cercanía a la costa sanluqueña y unas vistas abiertas y despejadas hacia el Parque Nacional de Doñana.~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~
Información destacada:
- Superficie: 110.33 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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