¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENA JUDERÍA DE CÓRDOBA! APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA Y JACUZZI

¡Invierte en una ubicación privilegiada y disfruta del encanto del corazón histórico de Córdoba!~~Te presentamos este atractivo apartamento situado en plena Judería, a tan solo 3 minutos de la emblemática Mezquita-Catedral de Córdoba, rodeado de calles con historia, rincones con encanto y algunos de los lugares más visitados de la ciudad.~~La vivienda se encuentra totalmente amueblada, lista para disfrutarla desde el primer momento, y cuenta con un elemento diferenciador que aporta un plus de confort y exclusividad: un fantástico jacuzzi, ideal para crear una experiencia de relax y bienestar.~~Además, dispone de licencia turística, una característica especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de explotación turística en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Córdoba, siempre conforme a la normativa aplicable.~~Su ubicación excepcional, el encanto de su entorno y sus atractivos equipamientos hacen de este apartamento una oportunidad para quienes desean invertir en el sector turístico o disponer de una vivienda especial en pleno casco histórico.~~Imagina disfrutar del ambiente único de la Judería, pasear hasta la Mezquita-Catedral y tener a tu alcance la esencia más auténtica de Córdoba.~~INMOBILIARIA INMOLIKE, SU INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN CÓRDOBA.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: 2 % más IVA con un mínimo de 3.000.00 € con IVA incluido 3.630.00 €. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~
Información destacada:
- Superficie: 43.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979