Apartamento turístico con encanto y jacuzzi en plena Judería de Córdoba

Magnífica oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable: situado en el corazón del casco histórico, a solo 3 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y rodeado de los monumentos y calles más emblemáticos de la ciudad.~~Características principales:~~Estado: Totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o comenzar la explotación inmediata.~~Exclusividad: Cuenta con un fantástico jacuzzi privado, un valor añadido diferencial para el descanso y el bienestar.~~Rentabilidad: Dispone de licencia turística en regla, adaptada a la normativa vigente, garantizando un alto potencial de ocupación en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~~Una propiedad única que combina la esencia tradicional cordobesa con comodidades modernas de alto nivel. ¡Contacta con nosotros para más información!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA)
Información destacada:
- Superficie: 43.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979