¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENA JUDERÍA DE CÓRDOBA! APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA Y JACUZZI

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENA JUDERÍA DE CÓRDOBA! APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA Y JACUZZI~¡Invierte en una de las ubicaciones más privilegiadas y con más encanto de Córdoba!~~Te presentamos este magnífico apartamento situado en plena Judería, a tan solo 3 minutos andando de la emblemática Mezquita-Catedral, rodeado de historia, tradición, calles con encanto y los principales atractivos turísticos de la ciudad.~~La vivienda se encuentra totalmente amueblada y equipada, lista para disfrutar desde el primer momento. Cuenta con un atractivo elemento diferenciador: un fantástico jacuzzi privado, perfecto para ofrecer una experiencia de descanso, relax y bienestar.~~Además, dispone de licencia turística, un valor añadido muy interesante para quienes buscan una propiedad con posibilidades de explotación vacacional, siempre de acuerdo con la normativa vigente.~~Su excelente ubicación, su cuidada presentación y sus características hacen de este apartamento una oportunidad especialmente atractiva tanto para inversores como para quienes desean tener una vivienda exclusiva en pleno corazón histórico.~~Imagina disfrutar del encanto de la Judería, pasear por sus calles llenas de historia y llegar en pocos minutos a uno de los monumentos más emblemáticos de España.~~✨ UBICACIÓN, ENCANTO, JACUZZI Y LICENCIA TURÍSTICA.~~Una propiedad especial en uno de los enclaves más deseados de Córdoba.~~ ¡Contacta con nosotros y ven a descubrirla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 43.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979