¡¡ APARTAMENTO CON JACUZZI !!

¡Invierte en una ubicación privilegiada y disfruta del encanto del corazón histórico de Córdoba!. Te presentamos este atractivo apartamento situado en plena Judería, a tan solo 3 minutos de la emblemática Mezquita-Catedral de Córdoba, rodeado de calles con historia, rincones con encanto y algunos de los lugares más visitados de la ciudad. La vivienda se encuentra totalmente amueblada, lista para disfrutarla desde el primer momento, y cuenta con un elemento diferenciador que aporta un plus de confort y exclusividad: un fantástico jacuzzi, ideal para crear una experiencia de relax y bienestar.~~Además, dispone de licencia turística, una característica especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de explotación turística en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Córdoba, siempre conforme a la normativa aplicable. Su ubicación excepcional, el encanto de su entorno y sus atractivos equipamientos hacen de este apartamento una oportunidad para quienes desean invertir en el sector turístico o disponer de una vivienda especial en pleno casco histórico.~~Imagina disfrutar del ambiente único de la Judería, pasear hasta la Mezquita-Catedral y tener a tu alcance la esencia más auténtica de Córdoba.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 43.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979