OPORTUNIDAD CON PLAZA DE GARAJE PARA MAYOR COMODIDAD¡¡¡¡¡¡
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Descripción
Estupendo piso en planta baja de 2 dormitorios, ubicado junto al centro de Sanlúcar de Barrameda.~ A tan solo unos minutos a pie de la playa y del encantador Bajo de Guía, este inmueble le ofrece la posibilidad de disfrutar tanto nuestra deliciosa gastronomía como las hermosas puestas de sol que caracterizan esta zona.~ La vivienda se encuentra en una calle tranquila cerca del emblemático Plaza del Cabildo. Ideal para ser su residencia habitual o como inversión rentable, cuenta con un hall acogedor, cocina funcional con acceso a un práctico patio interno y un amplio salón-comedor perfecto para compartir momentos inolvidables.~ Además dispone dos amplios dormitorios y baño espacioso equipado con plato ducha que asegura comodidad diaria. ~Este hogar incluye el valor añadido esencial: plaza garaje privada; lo cual es particularmente valioso en esta ubicación céntrica donde escasean los espacios disponibles para aparcar cómodamente.~ El edificio está construido bajo estándares altos calidad e incorpora ascensor además azotea comunitaria ideal relax tras intenso día explorando todo lo bonito alrededor . ¡No pierdas más tiempo! Ven conocerlo personalmente descubre potencial real puede ofrecerte.~~información LEGAL Y GASTOS~Segunda transmisión, operación sujeta a I.T.P. cuyo tipo general es del 7% del precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme la Ley 5/2021 de 20 de Octubre, de Tributos cedidos de la comunidad Autónoma de Andalucia.~Los honorarios de la agencia, el comprador deberá abonar a la inmobiliaria los honorarios del 3% del precio final de venta con un minímo de 3.000 euros más IVA del 21%.~Los gastos de Notaria y Registro, se calculan entre los 1.000 y 2.500 euros, dependiente del precio final, número de copias, extensión de la escritura, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notaria) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral)~Financiación, en caso de necesidad de financiar el inmueble con una entidad bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados a la entidad que cada cliente decida elegir o interesar.~IMPORTANTE: La inmobiliaria realiza labores de intermediación, las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.
Información destacada:
- Superficie: 71.14 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
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