Amplio piso exterior de 4 dormitorios en Avenida del Aeropuerto – Córdoba

Magnífica oportunidad de adquirir una amplia vivienda en Avenida del Aeropuerto, en pleno barrio de Ciudad Jardín, Córdoba.~~La vivienda cuenta con 133 m2 construidos, distribuidos en cuatro dormitorios y dos baños. Situada en una quinta planta exterior con ascensor, destaca por su luminosidad, orientación sur y vistas hacia la avenida.~~Dispone de balcón, armarios empotrados y equipos de aire acondicionado frío-calor.~~El inmueble ofrece múltiples posibilidades de actualización y reforma, pudiendo adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. También permite entrar a vivir y realizar mejoras progresivamente.~~Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje situada a nivel de calle, no incluida en el precio de venta.~~Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación consolidada en Córdoba.~~Características principales~~133 m2 construidos~~4 dormitorios~~2 baños~~Quinta planta exterior con ascensor~~Orientación sur~~Balcón~~Armarios empotrados~~Aire acondicionado frío-calor~~Vivienda de segunda mano, para actualizar~~Plaza de garaje opcional, precio aparte~~Gastos de comunidad: 112 €/mes~~Precio de venta: 260.000 €~~Información orientativa, sujeta a comprobación y posibles modificaciones.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo~
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970