PISO DE 127 M2 CON 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y TERRAZA EN CÓRDOBA

¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! IDEAL PARA ALQUILER A ESTUDIANTES~~Se vende amplia vivienda de 127 m2 en calle Miguel Benzo, n.º 14, Córdoba, situada en una tercera planta sin ascensor.~~El piso cuenta con una distribución muy interesante, especialmente para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial para el alquiler por habitaciones a estudiantes.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños, una configuración que ofrece distintas posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio.~~Cuenta además con cocina independiente con lavadero, terraza y unas preciosas vistas despejadas, que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud.~~Características de la vivienda:~127 m2., 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente con lavadero y gran terraza con muy buenas vistas despejadas.~Tercera planta sin ascensor.~Una gran oportunidad para invertir por su número de dormitorios y baños, esta vivienda puede resultar especialmente interesante para inversores que deseen destinarla al alquiler a estudiantes, sujeto a la demanda de la zona y a la rentabilidad que se pueda obtener.~Una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan una vivienda amplia con potencial de rentabilidad en Córdoba.~Excelente ubicación, con todos los servicios a mano. La vivienda se encuentra rodeada de supermercados, farmacias, comercios, bares y restaurantes a pocos minutos a pie. Cuenta con centros educativos próximos y se sitúa a unos 370 metros del Rectorado de la Universidad de Córdoba, lo que puede resultar especialmente interesante para inversores que valoren el alquiler a estudiantes. Además, dispone de servicios sanitarios, zonas de paseo y el Mercado Victoria en las inmediaciones.~Para la venta:~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas