Vivienda situada en el casco histórico de Ronda, en un entorno con carácter y encanto andaluz.
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Descripción
Una propiedad luminosa y tranquila que destaca por su amplio salón-comedor, sus vistas abiertas a la serranía de Ronda y la comodidad de contar con una cochera amplia incluida en el precio.~~La vivienda dispone de dos dormitorios, un cuarto de baño, cocina independiente y un salón-comedor espacioso con salida a una pequeña terraza. El salón y uno de los dormitorios disfrutan de orientación este y vistas a la montaña, aportando luz natural y una agradable sensación de amplitud.~~Se encuentra en buen estado de conservación, y ofrece la posibilidad de actualizarla al gusto del futuro propietario. El acceso a la vivienda se realiza a través de un patio y está ubicada en una primera planta sin ascensor.~~Un valor añadido poco habitual en el casco histórico es la cochera amplia incluida en el precio. La propiedad cuenta además con accesos desde las calles Armiñán y Aurora, una característica práctica para la movilidad y el acceso.~~Una opción interesante tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad con personalidad en una de las zonas más representativas de Ronda.~~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva~
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
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