Piso 2 habitaciones 86m² en venta - Casco Histórico
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Descripción
Vivienda situada en el casco histórico de Ronda, en un entorno con carácter y encanto andaluz. Una propiedad luminosa y tranquila que destaca por su amplio salón-comedor, sus vistas abiertas a la serranía de Ronda y la comodidad de contar con una cochera amplia incluida en el precio.~~La vivienda dispone de dos dormitorios, un cuarto de baño, cocina independiente y un salón-comedor espacioso con salida a una pequeña terraza. El salón y uno de los dormitorios disfrutan de orientación este y vistas a la montaña, aportando luz natural y una agradable sensación de amplitud.~~Se encuentra en buen estado de conservación, y ofrece la posibilidad de actualizarla al gusto del futuro propietario. El acceso a la vivienda se realiza a través de un patio y está ubicada en una primera planta sin ascensor.~~Un valor añadido poco habitual en el casco histórico es la cochera amplia incluida en el precio. La propiedad cuenta además con accesos desde las calles Armiñán y Aurora, una característica práctica para la movilidad y el acceso.~~Una opción interesante tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad con personalidad en una de las zonas más representativas de Ronda.~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. El precio del inmueble puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.~
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
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