VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS CON GARAJE Y TRASTERO. SAN VICENTE DEL RASPEIG. ALICANTE.

Magnífica vivienda situada en San Vicente del Raspeig, en una cuarta planta con ascensor, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños, cocina independiente equipada y galería. Cuenta con una superficie útil de 85,64 m2 y una superficie construida de 105,17 m2. Además, dispone de plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Ubicada en pleno núcleo urbano, frente al Mercadona de la calle La Huerta.~~Dispone de excelentes conexiones de transporte público, con paradas de autobús cercanas, acceso al TRAM y proximidad a la estación de Cercanías Renfe, facilitando los desplazamientos a Alicante y otras localidades.~~Asimismo, se encuentra aproximadamente a 10-15 minutos de la Universidad de Alicante, lo que la convierte en una opción interesante tanto para familias como para profesionales e inversores. La zona cuenta también con plazas, parques, zonas peatonales y espacios de ocio, ofreciendo todas las comodidades para el día a día.~~Además, ofrecemos la posibilidad de financiación de hasta el 100%.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y agenda tu visita para descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.~En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (22.248 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.~Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.~La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.~Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.~Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios