Vivienda de 3 dormitorios con balcón en Plaza Madrid, Elche (Alicante)

Imagina despertar, abrir las cortinas y que lo primero que veas sea el sol de la mañana entrando en tu habitación. Sin edificios que te roben la luz, con vistas despejadas y un balcón al que puedes salir directamente desde tu dormitorio.~~Así empiezan los días en esta vivienda de Plaza Madrid.~~Su orientación este convierte las mañanas en uno de sus mayores atractivos. Pero lo interesante no termina cuando sales de la habitación.~~Porque una casa familiar tiene que funcionar también cuando todos están despiertos.~~Aquí encontrarás tres dormitorios dobles, con espacio para que cada miembro de la familia tenga su propio rincón. Un salón donde reunirse, una cocina independiente con galería y algo que se agradece especialmente cuando todos tienen prisa: un baño completo y renovado, y un aseo.~~Y después está todo lo que ocurre al cruzar la puerta.~~A menos de 50 metros de Avenida de la Libertad, disfrutarás de una ubicación que simplifica la rutina. Colegios, universidad, centros médicos y hospitales forman parte de un entorno pensado para quienes valoran tener los servicios importantes cerca.~~Una distribución cómoda para compartir sin renunciar al espacio propio. Una ubicación que facilita el día a día. Y esa luz de la mañana que hace que volver a casa, o simplemente despertarse en ella, tenga algo especial.~~Porque una buena ubicación te facilita la vida. Pero una buena casa hace que también disfrutes de ella. Ven a visitarla.~~~Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%~~~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.~En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (10.710 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.~Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.~La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.~Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.~Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.~~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Vistas