UNA PARCELA IDEAL EN ZONA BRILLANTE - SALLE

Presentamos una exclusiva parcela de 603 m2, ubicada en la mejor zona de "El Brillante", Córdoba. Este terreno se encuentra en un entorno sereno y natural, ofreciendo al mismo tiempo excelente acceso a los servicios esenciales de la ciudad.~~ La ubicación privilegiada y la orografía del suelo, es totalmente llana, permiten disfrutar tanto de luz como de amplitud. Su forma rectangular favorece el diseño arquitectónico versátil para construir desde modernos hogares con ventanales amplios hasta encantadoras viviendas tradicionales rodeadas por jardín o zonas recreativas privadas. ~~Esta propiedad urbanizada está lista para dar vida al proyecto residencial ideal; es una oportunidad única para aquellos que buscan crear su hogar soñado en uno de los barrios más valorados e idóneos por su tranquilidad y cercanía a las comodidades urbanas.~~No lo dudes, llámanos y te acompañaremos a visitar tu futuro hogar!!!!!. ~~NOTA INFORMATIVA:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más 21% IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Inmobiliaria DURNA no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G