PISO DE 80 M2 CON ASCENSOR Y VISTAS AL MAR EN RAFAEL ALBERTI, ALGECIRAS

Si buscas una vivienda luminosa, bien distribuida y con espacio suficiente para toda la familia, este piso puede ser una excelente opción.~~Situado en la zona de Rafael Alberti, en Algeciras, cuenta con 80 m2 y destaca por ser totalmente exterior, lo que le proporciona una magnífica entrada de luz natural, además de unas agradables vistas al mar.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, uno principal de buen tamaño y dos individuales que ofrecen múltiples posibilidades, ya sea como habitaciones infantiles, despacho o zona de invitados.~~Cuenta con un baño completo y un amplio salón-comedor, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de descanso y el comedor.~~La cocina es independiente, se encuentra amueblada y dispone de espacio para colocar una pequeña mesa auxiliar. Además, cuenta con un lavadero independiente anexo, muy práctico para organizar las tareas domésticas y disponer de espacio extra de almacenamiento.~~El edificio dispone de ascensor, aportando un plus de comodidad y accesibilidad.~~Una vivienda con una distribución funcional, mucha luz natural y vistas al mar, interesante tanto para establecer tu hogar como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión.~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656 27 25 12 - 691 16 57 39 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74~---------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas