Piso de 3 dormitorios en el Zaidín, junto al entorno del PTS, con parking opcional.
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Descripción
Se vende amplio y luminoso piso en esquina situado en la Plaza Sol y Luna, en el barrio del Zaidín de Granada, próximo al Campus Universitario de la Salud (PTS).~~Una vivienda con una distribución cómoda y versátil, ideal tanto para familias como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión en una zona de gran actividad universitaria y sanitaria.~~Distribución y características~La vivienda dispone de:~~Tres dormitorios: dos dobles y uno individual.~Amplio salón con aire acondicionado.~Cocina independiente con despensa, pendiente de actualización.~Dos cuartos de baño: uno renovado, con plato de ducha, y otro equipado con bañera.~Recibidor con armario empotrado.~Ventanas con doble acristalamiento y palillería.~Calefacción mediante acumuladores eléctricos.~Orientación sur, con vistas a la Plaza Sol y Luna.~El piso se encuentra en buen estado general, se vende amueblado y ofrece la posibilidad de actualizar la cocina al gusto del nuevo propietario.~~Edificio y zonas comunes~Edificio de cuatro plantas, construido en 1993, con ascensor y terraza comunitaria habilitada como tendedero.~~Ubicación y posibilidades de inversión~Su proximidad al PTS, al campus universitario y al entorno sanitario convierte esta vivienda en una opción interesante tanto como residencia habitual como para inversión.~~Sus tres dormitorios, dos baños y amplitud permiten valorar distintas posibilidades de alquiler, especialmente dirigidas a profesionales sanitarios, personal vinculado al campus o estudiantes, en función de la demanda y las condiciones del mercado.~~Plaza de aparcamiento opcional~Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking situada junto al edificio por 16.500 € adicionales.~~El acceso al aparcamiento se realiza desde el exterior, junto al portal. No dispone de acceso interior directo desde el edificio.~~Precios:~~Vivienda: 219.000 €.~Parking opcional: 16.500 €.~Vivienda + parking: 235.500 €.~Una vivienda para vivir o invertir~Si buscas un piso amplio en el Zaidín o una propiedad próxima al PTS con posibilidades de rentabilidad, esta puede ser una buena oportunidad.~~Contacta para ampliar información o concertar una visita.~~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000€~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~P~
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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