PISO DE TRES DORMITORIOS EN EL ZAIDIN SIN ASCENSOR
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Descripción
¡Oportunidad única! Este piso reformado de tres dormitorios (originalmente cuatro) se encuentra en el vibrante barrio del Zaidín. La cocina, muy luminosa ☀️, cuenta con una acogedora y práctica zona de comedor. Dispone de un baño completo y un salón amplio que conecta a un balcón privado , ofreciendo vistas despejadas ya que es completamente exterior. Aunque no tiene ascensor ♂️♀️, la comunidad está estudiando su instalación para mayor comodidad futura.~Un aspecto destacado es la existencia de zonas privadas tanto delanteras como traseras donde podrás aparcar tu vehículo sin preocupaciones . Esta propiedad representa una inversión excelente o puede ser tu hogar habitual gracias a su cercanía al Campus Universitario de Ciencias de la Salud ⚕️; así como colegios e institutos cercanos y diversas opciones comerciales . Además, cuenta con buena comunicación mediante autobuses y proximidad al metro . No pierdas esta oportunidad excepcional por solo 195.000€.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva~~~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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