Piso 2 habitaciones 46m² en venta - Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHAMBERÍ | NUDA PROPIEDAD CON UN 30,8 % DE DIFERENCIA SOBRE SU VALOR ESTIMADO~~ESRIV INMOBILIARIAS presenta una excelente oportunidad de inversión patrimonial en una ubicación privilegiada de Madrid, en plena calle Raimundo Fernández Villaverde, dentro del consolidado barrio de Ríos Rosas, en Chamberí.~~Se comercializa exclusivamente la NUDA PROPIEDAD de una vivienda cuyo valor estimado en pleno dominio asciende a 390.000 €, disponible por 270.000 €, lo que supone una diferencia de 120.000 € (30,8 %) respecto a dicha valoración.~~UNA UBICACIÓN CON HISTORIA Y GRAN ATRACTIVO INMOBILIARIO~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su ubicación, justo enfrente del emblemático Hospital de Jornaleros de San Francisco de Paula o Palacio de Maudes, una de las obras más representativas del arquitecto Antonio Palacios y parte del patrimonio arquitectónico de Madrid.~~Su entorno combina el carácter residencial y señorial de Chamberí con la actividad comercial y empresarial del eje de la Castellana.~~A escasa distancia se encuentra El Corte Inglés de Castellana, uno de los principales referentes comerciales de la capital, junto con el Paseo de la Castellana, el complejo empresarial de AZCA y la zona de Nuevos Ministerios.~~La vivienda disfruta de una localización estratégica, rodeada de comercios, restaurantes, supermercados, servicios y excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de Cuatro Caminos y Nuevos Ministerios en su entorno.~~Una zona consolidada y muy bien comunicada, especialmente atractiva para quienes buscan invertir en patrimonio inmobiliario en el corazón de Madrid.~~CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA~~La propiedad dispone de 46 m2 construidos, situados en una sexta planta interior, con una distribución funcional que aprovecha sus espacios:~~Dos dormitorios.~~Salón-comedor.~~Cocina independiente.~~Baño completo.~~Su altura favorece la entrada de luz natural, a pesar de su orientación hacia el interior del edificio.~~UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES PATRIMONIALES~~La venta se realiza bajo la modalidad de nuda propiedad, manteniéndose el usufructo vitalicio a favor de la actual usufructuaria, de 70 años.~~Esta fórmula permite adquirir la titularidad de la nuda propiedad por un importe inferior al valor estimado del pleno dominio, con una perspectiva de inversión a largo plazo.~~Una vez extinguido el usufructo, el comprador consolidará el pleno dominio de la vivienda, sin necesidad de realizar una nueva compraventa.~~~Una oportunidad para inversores que buscan adquirir patrimonio inmobiliario en una de las zonas más consolidadas de Madrid.~~Contacta con ESRIV INMOBILIARIAS para conocer todos los detalles de esta operación. Nuestro equipo te ofrecerá información personalizada sobre las características y condiciones de la adquisición.
Información destacada:
- Superficie: 46.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1929
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios