Oportunidad piso Barcelona PJ Argüelles - Compra directa

Descubre esta **oportunidad única en Barcelona**, concretamente en el **Paseo de Juan de Borbón (PJ Argüelles)**, donde se encuentra este piso de **51 m²** en planta baja. Ideal para quienes buscan **inversión inmobiliaria sin intermediarios** o un hogar con potencial de reforma y valorización en una zona con gran demanda y conexión en transporte público.
**Características principales:**
- **2 habitaciones** y **1 baño**, perfecto para proyectos de alquiler o residencia.
- **Certificación energética G**, lo que abre opciones para mejoras futuras en eficiencia.
- **Ubicación estratégica**: cerca de zonas comerciales, servicios y bien comunicado.
- **Precio negociable al contado**, sin hipotecas ni trámites bancarios complejos.
**¿Por qué considerar esta propiedad?**
- **Sin honorarios para el comprador**: ahorra en gestiones adicionales.
- **Posibilidad de personalización**: espacio con potencial para adaptarse a tus necesidades (reformas, redistribución, etc.).
- **Oportunidad de inversión**: zona con alta rotación de residentes y turistas, ideal para alquiler vacacional o residencial.
- **Proceso ágil**: venta directa entre particulares, sin burocracia innecesaria.
**Condiciones importantes:**
El inmueble se vende **en su estado actual**, sin garantías adicionales sobre su situación registral o catastral. El comprador asumirá cualquier trámite necesario para regularizar la posesión, como acuerdos con ocupantes (si los hubiera) o gestiones legales. Se recomienda visitar la zona y consultar con un asesor legal antes de decidir.
**¿Interesado?** Contacta sin compromiso para conocer más detalles sobre esta y otras **oportunidades en el mismo municipio**. ¡No dejes pasar esta chance de hacer crecer tu patrimonio en una de las ciudades más dinámicas de España!