Oportunidad piso Barcelona centro con potencial inversor

En el corazón de Barcelona, cerca de zonas con gran demanda, se ofrece **piso de 52 m² en zona céntrica** con características ideales para inversores o futuros residentes. Este inmueble, ubicado en una zona bien comunicada, destaca por su distribución funcional: **2 habitaciones y 1 baño**, perfecto para reformar o alquilar con rentabilidad desde el primer día. La certificación energética **G** refleja un espacio con margen de mejora, ideal para proyectos de rehabilitación que añadan valor al activo. La construcción de 1965 aporta encanto histórico y posibilidad de modernizar según necesidades del comprador.
**Características clave:**
- **Ubicación estratégica:** En una zona con alta rotación de inquilinos y potencial de revalorización.
- **Superficie útil:** 52 m², optimizados para adaptarse a distintos usos (residencial, alquiler turístico o reformar).
- **Distribución:** 2 habitaciones y 1 baño, con espacio para ampliar o redistribuir.
- **Certificación energética G:** Oportunidad para inversores que busquen proyectos con margen de eficiencia.
- **Zona con demanda:** Ideal para atraer inquilinos o viajeros, según el enfoque del comprador.
**Beneficios para el comprador:**
- **Sin honorarios para el cliente:** La transacción se gestiona sin costes adicionales para el comprador.
- **Flexibilidad de uso:** Desde residencia hasta alquiler por temporadas, según el plan del inversor.
- **Oportunidad única:** Inmueble con potencial de revalorización en una de las ciudades con mayor dinamismo inmobiliario de España.
**Condiciones de venta:**
- La compra se realiza **al contado**, sin financiación bancaria pendiente.
- El comprador asume el estado actual del inmueble, incluyendo posibles trámites legales para regularizar la posesión (acuerdos extrajudiciales o judiciales, según proceda).
- Se recomienda visitar la zona para evaluar el entorno y oportunidades cercanas.
Este piso no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también la posibilidad de crear un activo con alto retorno. **Pregunta sin compromiso por otras opciones en la misma zona.**