Oportunidad piso Barcelona cerca transporte público

En el corazón de Barcelona, cerca de zonas bien comunicadas, se ofrece una **vivienda de 74 m²** en un edificio con encanto. Este inmueble de **dos habitaciones y un baño**, construido en los años 60, presenta una distribución funcional ideal para quienes buscan un espacio con potencial de reforma o adaptación. Su **certificación energética G** refleja un perfil de eficiencia a mejorar, lo que puede ser una ventaja para proyectos de rehabilitación con visión a futuro. La ubicación en una zona residencial de la ciudad permite acceder fácilmente a servicios básicos y transporte público, ideal para quienes valoran la conexión con el centro sin renunciar a tranquilidad.
**Características clave:**
- **Superficie útil:** 74 m², distribuidos en dos espacios principales.
- **Baño único**, con posibilidad de optimización según necesidades.
- **Ubicación estratégica:** Bien conectada y cerca de infraestructuras clave.
- **Certificación energética G:** Oportunidad para inversores con miras a mejorar eficiencia.
**Beneficios para el comprador:**
- **Sin honorarios adicionales** para el cliente que adquiera el inmueble.
- **Potencial de reforma:** Espacio con margen para personalización según gustos o proyectos.
- **Ubicación residencial:** Ideal para quienes buscan equilibrio entre vida urbana y tranquilidad.
**Condiciones de la compra:**
El inmueble se ofrece en su estado actual, con todas las particularidades inherentes a su situación registral y ocupacional. El comprador asumirá la realidad física y legal del mismo, incluyendo trámites para regularizar la posesión. Se recomienda visitar la zona para valorar su entorno y accesibilidad. Para más detalles o consultas sobre otras propiedades en la misma área, el equipo especializado está disponible sin compromiso.
*Nota: La imagen mostrada es meramente ilustrativa y corresponde a la ubicación aproximada del inmueble.*