Oportunidad inmobiliaria en Sevilla: vivienda de 2 habitaciones

En el corazón de **Sevilla**, se ofrece una **vivienda de inversión con potencial** ubicada en una zona estratégica de la ciudad. Este inmueble de **58 m²** distribuidos en **2 habitaciones y 1 baño**, en **planta segunda**, presenta una oportunidad única para quienes buscan diversificar su patrimonio o dar un uso alternativo al espacio. Su **certificación energética G** refleja un perfil de eficiencia adaptable a reformas futuras, ideal para proyectos de rehabilitación o alquiler turístico con margen de mejora. La ubicación, en una zona con encanto y conexión, abre puertas a múltiples posibilidades: desde residencia secundaria hasta negocio con proyección. **Sin honorarios para el comprador**, este activo se presenta como una solución flexible para inversores que valoran la **libertad de uso y la rentabilidad a medio plazo**. La fotografía muestra la zona aproximada, pero el inmueble cuenta con un **potencial visual y funcional** que invita a personalizar según las necesidades del nuevo propietario. **Consulta sin compromiso** por otras propiedades disponibles en la misma área y explora cómo este proyecto puede alinearse con tus objetivos. *Vendedor: Sinergia Investment S.L.*