Oportunidad inversión inmobiliaria en Sevilla centro

¿Buscas una oportunidad de inversión inmobiliaria en Sevilla con potencial de revalorización? Esta vivienda en **Calle Aznalcázar**, en pleno corazón de la ciudad, ofrece una superficie de **113 m² repartidos en 3 habitaciones y 2 baños**, ideal para reformar y convertir en un activo rentable o residencia de alto valor.
**Características clave:**
- **Ubicación céntrica:** En una zona con gran demanda, cerca de servicios esenciales y bien comunicada.
- **Distribución:** 2 plantas que permiten adaptar el espacio a tus necesidades (residencial, alquiler o uso comercial).
- **Certificación energética G:** Oportunidad para mejorar eficiencia y atraer compradores o inquilinos conscientes.
- **Año de construcción 1954:** Encanto histórico con posibilidad de rehabilitación integral.
**Beneficios para el comprador:**
- **Sin honorarios:** La transacción se realiza sin costes adicionales para el cliente.
- **Proyecto con sinergias:** Ideal para inversores que busquen diversificar su cartera en el mercado sevillano.
- **Visita previa concertada:** Aunque el inmueble está ocupado, se facilita información detallada para evaluar su estado y potencial.
**Condiciones importantes:**
El comprador asume la situación actual del inmueble (ocupación, posibles discrepancias registrales o catastrales, y trámites para obtener la posesión). Se recomienda asesoramiento legal previo para valorar todos los aspectos.
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*Nota: La imagen mostrada es solo referencial para ubicar la zona. El inmueble puede diferir en detalles estéticos o distribución interna.*