OPORTUNIDAD CENTRO ALICANTE!!!

¡Descubre esta inmejorable propiedad en el corazón de Alicante! Este encantador piso, ubicado en la zona del Mercado, a tan solo 5 minutos caminando a la Plaza de los Luceros, ofrece una superficie construida de 86 m2 y una útil de 80 m2. Con un precio atractivo de solo €220,000 , es ideal tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar. La vivienda se encuentra semi reformada, lo que permite adaptarla a tu estilo personal ️. Dispone de tres cómodas habitaciones (1 doble y 2 sencillas) ️ y un baño completo . Además, disfrutarás de todas las ventajas que proporciona vivir cerca del centro: acceso a autobuses cercanos , proximidad a centros comerciales , colegios , hospitales e incluso zonas infantiles donde los más pequeños pueden jugar al aire libre.~~No pierdas esta oportunidad única; llama ahora mismo para agendar una visita !~~LA VIVIENDA SE VENDE SIN MUEBLES , ELECTRODOMESTICOS, NI ENSERES PERSONALES!!!~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {19.800€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~~• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).~~• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~~Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.~~https://atv.gva.es/es/itpaJD
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios