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OPORTUNIDAD! AMPLIO LOCAL CON PATIO Y ACCESO POR DOS CALLES, PLANTA BAJA Y SÓTANO-ALMACÉN

Name: OPORTUNIDAD! AMPLIO LOCAL CON PATIO Y ACCESO POR DOS CALLES, PLANTA BAJA Y SÓTANO-ALMACÉN
Brand: Cladoo
SKU: 1793831020565502
Price: 167900 EUR
Availability: InStock

167.900 €

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Barcelona, Martorell

04/11/2026

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ID: #1793831020565502

Habitat Catalunya

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Descripción

Magnífica oportunidad! Habitat Catalunya te presenta éste fantástico local con un total de 267m2 distribuido en planta baja con patio, aseo, altillo con espacio para oficinas y sótano. Dependencias:~- LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA (con aparador y acceso desde calle céntrica y almacén): total 84.80~- PATIO EXTERIOR (con aseo y acceso por la calle posterior, puerta preparada para entrada de vehículos al patio): 35 m2~- ALTILLO (separado con dos estancias, una cómo oficina de 18m2 y otro cómo almacén de 21m2)~- SÓTANO CON ACCESO POR RAMPA Y COMUNICADO CON EL LOCAL PRINCIPAL: totales 144~~Ubicación muy céntrica, diáfano, con cerramientos, instalación de luz, muy luminoso, VEN A VERLO!! LLÁMANOS Y SOLICITA TU VISITA!~~• Localización: Martorell - El Pla~• Estado del inmueble: origen~• Superficie total: útil: 228,80m2 / construida: 283 m2~• Cédula de habitabilidad: Exento~• Certificado de eficiencia energética: 9DSNMJK6*/ W0R6XK8N* vigente hasta el 22/10/2036~• ITE-inspección técnica del edificio: Favorable.~• Precio transmisión: 167.900 €~• ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador)~• Importe orientativo ITP: 16.790 € (precio × 10%)~• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.200 €)~• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.200 €)~• Gestoría: Aproximadamente 800 € + IVA~• Total aproximado de gastos de compraventa: 16.790 € + aprox. 3.200 €~• Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor~• Estado de ocupación: Libre~• Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor~• N.º Registro AICAT: 7653 - N.º API: A12107~• Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio~• Superficies: Obtenidas de documentos oficiales~~~~
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte