INVERSIÓN EN GRANOLLERS | 7,63 % DE RENTABILIDAD Y 12,5 AÑOS DE CONTRATO

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GRANOLLERS~~¿Buscas una inversión inmobiliaria con rentabilidad desde el primer día y un contrato de arrendamiento a largo plazo?~~FincAs&Ro comercializa en exclusiva este local comercial de 243 m2 construidos, actualmente alquilado, que ofrece una rentabilidad bruta anual del 7,63 % y cuenta con 12,5 años restantes de contrato de arrendamiento.~~Una oportunidad para inversores que buscan incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario con ingresos recurrentes, estabilidad contractual y sin necesidad de buscar un nuevo arrendatario.~~UNA INVERSIÓN CON ATRACTIVAS CONDICIONE~~El inmueble se encuentra arrendado y genera una rentabilidad bruta anual del 7,63 % sobre el precio de venta.~~Además, tanto el IBI como los gastos de comunidad son asumidos por el arrendatario, una condición especialmente interesante para optimizar el rendimiento de la inversión.~~La duración restante del contrato, de 12,5 años, aporta un horizonte de arrendamiento a largo plazo, sujeto a las condiciones contractuales vigentes.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN GRANOLLERS~~Situado en la calle Julià Centelles, esquina con la calle Cervantes, junto al Pavelló Olímpic de Granollers, el inmueble destaca por su ubicación en esquina, amplia fachada comercial y excelente visibilidad desde la vía pública.~~Dispone de 243 m2 construidos según Catastro, grandes superficies acristaladas que proporcionan abundante luz natural, climatización mediante bomba de calor, instalaciones de electricidad y agua, ventilación natural, pavimento de gres cerámico, falso techo y servicios sanitarios.~~El local se encuentra acondicionado para su uso actual y dispone de una zona de carga y descarga frente al establecimiento.~~UNA INVERSIÓN QUE NO EMPIEZA BUSCANDO UN INQUILINO. EMPIEZA CON UN CONTRATO EN VIGOR.~~Una oportunidad para quienes buscan diversificar su patrimonio inmobiliario mediante un inmueble comercial arrendado y con una rentabilidad atractiva.~~Precio de venta: 250.000 € más impuestos y gastos de compraventa.~~Para conocer las condiciones económicas del arrendamiento y recibir información detallada sobre la inversión, contacta con FincAs&Ro.~~Información económica y contractual disponible para inversores interesados.
Información destacada:
- Superficie: 243.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980