Edificio 30 habitaciones 1765m² en venta - Pueblo Nuevo

EDIFICIO PARA REFORMAR CON PATIOS Y TERRAZAS · ANTEPROYECTO PARA 28–30 APARTAMENTOS TURÍSTICOS~~DeManuel Inmobiliaria presenta una oportunidad para inversores, promotores y operadores de alojamiento en Ciudad Lineal, Madrid: un conjunto de edificaciones para reformar y transformar, con patios, terrazas y galerías exteriores que permiten plantear un proyecto con personalidad propia.~~El inmueble ofrece espacios distribuidos en varias plantas y una configuración alrededor de patios interiores. Una base especialmente atractiva para desarrollar alojamientos con zonas de estancia al aire libre, previa adecuación técnica y urbanística.~~ANTEPROYECTO PARA APARTAMENTOS TURÍSTICOS~~Disponemos de un anteproyecto de transformación a apartamentos turísticos que desarrolla una propuesta de 30 unidades, con un planteamiento comercial de entre 28 y 30 apartamentos según la distribución definitiva y los ajustes del proyecto.~~La propuesta permite visualizar el potencial del conjunto, estudiar la organización de los alojamientos y valorar sus accesos, circulaciones y espacios exteriores.~~POSIBILIDAD DE VIVIENDAS U HOSPEDAJE~~Además de los apartamentos turísticos, el conjunto ofrece la posibilidad de estudiar una reconversión a viviendas u otras modalidades de hospedaje. La implantación del uso elegido y el número final de unidades estarán sujetos a la viabilidad técnica, la normativa aplicable y las autorizaciones correspondientes.~~Se trata de un inmueble para reformar: las imágenes de transformación muestran ideas de cómo podría quedar después de la intervención, no su estado actual.~~DOCUMENTACIÓN PARA VALORAR EL PROYECTO~~Disponemos de planos, anteproyecto, documentación urbanística, fichas catastrales e información registral para facilitar el análisis de la operación.~~Una oportunidad para quienes buscan un activo con espacios exteriores y potencial de transformación en Madrid.~~INFORMACIÓN SOBRE EL ANTEPROYECTO Y LOS POSIBLES USOS~~La información urbanística, el anteproyecto y las simulaciones se facilitan con carácter orientativo. No constituyen un proyecto aprobado, una licencia ni una garantía de que puedan ejecutarse las actuaciones propuestas, implantarse los usos mencionados u obtenerse el número de apartamentos indicado.~~La viabilidad de la transformación a viviendas u hospedaje deberá comprobarse conforme a la normativa vigente y a los criterios administrativos aplicables en el momento de su tramitación, que pueden variar respecto de los considerados al elaborar el anteproyecto.~~Corresponde al comprador, con sus técnicos y asesores, realizar las comprobaciones necesarias ante los organismos competentes antes de asumir compromisos de compra. DeManuel Inmobiliaria actúa como intermediaria y no garantiza la concesión de autorizaciones, la edificabilidad resultante, el número final de unidades, los costes de ejecución ni la rentabilidad del proyecto.~El anteproyecto no constituye una licencia de cambio de uso concedida. Imágenes de reforma: simulaciones orientativas.~~Contacte con DeManuel Inmobiliaria para concertar una reunion en nuestra oficina y conocer el anteproyecto. Le facilitaremos la documentación y ampliaremos la información para valorar las posibilidades de su inversión.
Información destacada:
- Superficie: 1765.00 m²
- Habitaciones: 30
- Baños: 4
- Certificación energética: G