Despacho profesional en alquiler en Santa Catalina – Avenida Argentina

Se alquila despacho de aproximadamente 54 m2 situado en Avenida Argentina, en la zona de Santa Catalina, junto a Eroski y Mercadona. Una ubicación céntrica, bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios.~~IMPORTANTE: NO ES UNA VIVIENDA Y NO SE ALQUILA PARA USO RESIDENCIAL. Se trata de un local destinado exclusivamente a despacho, oficina o actividad profesional compatible. No dispone de cédula de habitabilidad y no se permitirá su utilización como vivienda, domicilio habitual ni alojamiento.~~Está situado en una primera planta tipo entresuelo, sin ascensor. Se distribuye en dos estancias principales que pueden utilizarse como despachos independientes, además de cocina, baño y una pequeña terraza posterior.~~Uno de sus principales atractivos es su excelente luminosidad: todas las estancias son exteriores y los dos despachos cuentan con ventanales de grandes dimensiones, que proporcionan abundante luz natural y muy buena ventilación durante todo el día.~~El inmueble cuenta con dos despachos exteriores con grandes ventanales, cristalería Climalit en todas las estancias y aire acondicionado de nueva instalación. Dispone también de cocina y baño renovados, armarios empotrados y una pequeña terraza posterior. Además, sus techos de más de 2,50 metros de altura aportan una agradable sensación de amplitud.~~Por sus características, resulta especialmente adecuado para profesionales, autónomos, pequeñas empresas, consultas o actividades administrativas que busquen un espacio cómodo, luminoso y funcional en una ubicación muy práctica de Palma.~~Condiciones económicas~~Se ofrece un contrato de arrendamiento de tres años, con la siguiente renta escalonada:~~- Primer año: 900 € mensuales + IVA − retención de IRPF.~- Segundo año: 950 € mensuales + IVA − retención de IRPF.~- Tercer año: 1.000 € mensuales + IVA − retención de IRPF.~~Se solicitan dos mensualidades de fianza.~~Los gastos de comunidad, el IBI y la tasa de incineración están incluidos en el precio y serán asumidos por la propiedad. Los suministros de electricidad y agua correrán a cargo de la parte arrendataria.~~Antes de concertar una visita, se solicitará a las personas interesadas que indiquen brevemente la actividad profesional que desean desarrollar en el inmueble.~~Registre Oficial d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears (GOIB). Núm. de registre: GOIBE479435/2025.
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios