Alquiler de amplia oficina de 83 m2 en Roquetas de Mar: 4 despachos independientes, recibidor y 2 baños – Ideal despacho profesional o proyecto de Coworking – 1ª planta

Ponemos en alquiler este inmueble completo y versátil con calificación formal de uso de oficinas, situado en una ubicación estratégica y de máxima visibilidad en Roquetas de Mar: en una primera planta (edificio sin ascensor), justo encima del Banco Sabadell en la rotonda del Paseo de los Baños.~~Cuenta con una superficie de 83,39 m2 construidos (93 m2 según Catastro), destacando por su enclave neurálgico con todos los servicios y conexiones a mano, además de una distribución modular óptima para iniciar actividad de inmediato.~~Distribución del espacio al detalle:~Recibidor / Hall de entrada: Amplia estancia de recepción que permite instalar un puesto de control o secretaría y una zona diferenciada de sala de espera para la atención de clientes y visitas.~~4 Despachos independientes: Estancias privadas y luminosas, perfectas para organizar departamentos, ubicar puestos directivos o destinar una de ellas a sala de juntas.~~2 Aseos independientes: Dos cuartos de baño independientes que garantizan comodidad, agilidad y servicio simultáneo tanto para el equipo como para visitantes.~~Ubicación en primera planta: Acceso cómodo mediante escaleras en un entorno tranquilo y profesional.~~Dos opciones de implantación según tu modelo de negocio:~~Opción 1: Despacho Profesional o Sede Corporativa~~Solución ideal para bufetes de abogados, asesorías fiscales y laborales, agencias de marketing, consultorías técnicas o gabinetes profesionales que necesiten compartimentación nítida para garantizar la confidencialidad en las reuniones y el trabajo diario del personal.~~Opción 2: Centro de Negocios o Espacio de Coworking~~Estructura lista para profesionales independientes, emprendedores o empresas que busquen compartir gastos o rentabilizar el espacio mediante el subarriendo de despachos individuales, manteniendo una recepción representativa y aseos comunes plenamente operativos.~~Condiciones económicas y contractuales:~Renta mensual: 750 €/mes (+ IVA / - retención de IRPF aplicable).~~Fianza legal: 2 mensualidades (arrendamiento para uso distinto del de vivienda, según la LAU).~~Calificación urbanística y catastral: Uso exclusivo de oficinas / terciario.~~Planta: Primera planta (sin ascensor).~~Requisitos: Solvencia económica demostrable (declaraciones fiscales para autónomos o sociedades / documentación laboral).~~Disponibilidad: Inmediata.~~ Información y visitas:~~Contacta hoy mismo por teléfono o mensaje para ampliar información técnica, resolver dudas sobre las condiciones y agendar tu visita presencial.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003