CHALET DE 687 m2 CON PISCINA Y APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN EL BRILLANTE – SANSUEÑA
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Descripción
CHALET DE 687 m2 CON PISCINA Y APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN EL BRILLANTE – SANSUEÑA~~Una propiedad singular, con grandes espacios y múltiples posibilidades en una de las zonas residenciales más conocidas de Córdoba.~~En El Brillante – Sansueña encontramos este amplio chalet de 687 m2 construidos sobre una parcela de 1.332 m2, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una vivienda con personalidad propia.~~La vivienda principal se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de un amplio salón, gran cocina con comedor y zona de estar, un dormitorio y un baño completo. En la planta superior encontramos cuatro dormitorios, uno de ellos acondicionado como vestidor, y un amplio baño.~~Como valor añadido, cuenta con un magnífico salón campero con acceso directo a la piscina, una bodega con gran salón y chimenea, y un apartamento independiente con dormitorio, cocina-estar y baño, perfecto para invitados o familiares.~~La parcela ofrece amplias posibilidades para disfrutar del exterior y dispone también de garaje.~~Por sus dimensiones y distribución, es una propiedad ideal como gran vivienda familiar, así como para quienes buscan una inversión con potencial o desean estudiar otros proyectos, sujetos a las autorizaciones correspondientes.~~Una casa diferente, con carácter y mucho que ofrecer.~~¡Ven a descubrir todas sus posibilidades! Estaremos encantados de enseñártela. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 687.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión