Apartamento reformado con terraza junto al canal de Empuriabrava

¿Te gustaría tener un apartamento en Empuriabrava, cerca de la playa y del canal, donde llegar y empezar a disfrutar desde el primer día? Este inmueble puede ser justo lo que estás buscando.~~Situado en un pequeño edificio junto al canal, en un entorno tranquilo y a pocos minutos a pie de la playa y del centro, ofrece una ubicación muy cómoda, con supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios a poca distancia.~~Con 46 m2 construidos, el apartamento ha sido completamente renovado y destaca por su luminosidad, gracias a su orientación sur y a sus nuevas ventanas, que mejoran el aislamiento y el confort.~~La cocina abierta se integra con el amplio salón-comedor, creando un espacio moderno, agradable y funcional. Desde el salón se accede a una terraza de aproximadamente 10 m2, perfecta para desayunar al sol, compartir una comida al aire libre o relajarse disfrutando de las vistas laterales al canal.~~Dispone de un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño completo con bañera. Además, cuenta con aire acondicionado reversible para disfrutar de una temperatura agradable tanto en verano como en invierno.~~Se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir y sin necesidad de realizar reformas. También cuenta con bajos gastos de comunidad, ya que el edificio apenas genera gastos de gestión.~~Este apartamento reúne comodidad, luz y una ubicación perfecta para escapadas junto al mar o para disfrutar de la Costa Brava durante todo el año.~~Ven a descubrirlo, ¡puede que sea el apartamento que estabas buscando!~~CEE:1P7WHLS5T Miembro de API A10343 AICAT 5115~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.~~Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.~~En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.~~Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
Información destacada:
- Superficie: 46.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Comercios