APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA EN CALLE ALFAROS – PLENO CENTRO DE CÓRDOBA

APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA EN CALLE ALFAROS – PLENO CENTRO DE CÓRDOBA~~ UBICACIÓN: CALLE ALFAROS – CENTRO HISTÓRICO DE CÓRDOBA~Si buscas una vivienda en una ubicación privilegiada o una propiedad con posibilidades de rentabilidad, este apartamento situado en Calle Alfaros, junto al Ayuntamiento, es una oportunidad que merece la pena conocer.~~✨ Ubicado en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente aprovechados.~~️ Dispone de un luminoso salón con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada, creando un espacio abierto y funcional.~~️ La zona de descanso cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo con plato de ducha.~~️ SE VENDE COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO, listo para entrar a vivir o comenzar su explotación desde el primer día.~~⭐ LICENCIA DE VIVIENDA CON FINES TURÍSTICOS, un atractivo añadido para quienes buscan una propiedad destinada a alojamiento turístico en pleno centro de Córdoba.~~✨ CALIDADES:~✔️ Cocina equipada.~✔️ Puertas interiores lacadas en blanco.~✔️ Suelo de tarima flotante.~✔️ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.~✔️ Aire acondicionado frío/calor mediante split en salón.~✔️ Puerta de entrada blindada.~~ Además, el edificio dispone de azotea transitable y la vivienda incluye trastero privado, proporcionando un práctico espacio adicional de almacenamiento.~~‍♂️ UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL: desde la vivienda podrás desplazarte caminando hasta algunos de los principales atractivos de Córdoba, como la Mezquita-Catedral, Plaza de la Corredera, Plaza de las Tendillas, Ribera, además de restaurantes, comercios y zonas de ocio.~~ Una propiedad versátil, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en pleno corazón de Córdoba.~~ CALLE ALFAROS – CENTRO HISTÓRICO – CÓRDOBA~~ Solicita más información y descubre esta magnífica oportunidad.~NOTA INFORMATIVA: En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~Entre otros, deberán ser asumidos por la parte compradora, cuando correspondan:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al tipo vigente en Andalucía.~Aranceles notariales por la escritura pública de compraventa.~Aranceles del Registro de la Propiedad por la inscripción de la adquisición.~Gastos de gestoría, en caso de contratar dicho servicio.~Gastos derivados de la financiación, si fuera necesaria.~Honorarios de la agencia inmobiliaria:~Los honorarios de la parte vendedora están incluidos en el precio de venta.~La parte compradora abonará unos honorarios profesionales equivalentes al 2% + IVA (con un mínimo de 3800€ + IVA) del precio final de compraventa, que incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso, revisión documental, coordinación de la operación, negociación y acompañamiento hasta la firma de la escritura pública.~Antes de la formalización de la operación, el comprador recibirá toda la información precontractual exigida por la normativa aplicable, incluyendo el desglose de gastos e impuestos estimados correspondientes a su adquisición.
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico