Adosado con patio, 3 dormitorios y garaje en Puerto Real
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Descripción
Adosado con patio, 3 dormitorios y garaje incluido en Puerto Real, en la zona de Las Canteras - El Almedral.~~La vivienda dispone de salón, 3 dormitorios, 2 baños y cocina independiente amueblada. El salón tiene salida al patio, un espacio exterior para disfrutar al aire libre. Los electrodomésticos no están incluidos conforme al encargo de venta.~~Tiene 96 m2 construidos según Catastro y fue construida en 2000. En el encargo se declaran 95 m2 según escritura; esta diferencia queda pendiente de cotejo con el título original. El precio incluye la plaza de garaje nº 8, con 27 m2 catastrales, en finca independiente. Las superficies catastrales no equivalen a superficie útil.~El Garaje es finca independiente.~Contacta con INMOVALOR para ampliar la información y concertar una visita.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y TRANSPARENCIA~Precio de venta de vivienda y garaje: 285.000 €.~ Los honorarios de la agencia a cargo de la parte vendedora están incluidos en este precio.~Honorarios de la agencia inmobiliaria por la parte compradora: No incluidos en el precio de venta.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no incluido. Aplicando el tipo general vigente en Andalucía del 7% a una base de 285.000 €, resultaría 19.950 €. Es un cálculo orientativo: deberá comprobarse el valor de referencia de ambos inmuebles y la base imponible legal, así como los posibles beneficios fiscales según las circunstancias del comprador. El valor catastral del IBI no es el valor de referencia.~~Precio + honorarios del comprador con IVA + ITP en el supuesto anterior: 315.295,50 €. Esta suma no incluye los gastos de notaría y Registro que legalmente correspondan al comprador, calculados conforme a sus aranceles, ni la gestoría, si se contrata, según presupuesto. Estos importes y, en su caso, los gastos derivados de financiación dependen de las circunstancias concretas de la operación. Solicita un desglose personalizado antes de formalizar la compra.~~La información de superficies procede de las fuentes indicadas y está sujeta a comprobación documental. Certificación energética registrada: consumo de energía primaria no renovable de 128,83 kWh/m2·año (E) y emisiones de 23,53 kg CO₂/m2·año (E).
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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