¡Exclusiva en Residencial Olimpia! Vivienda de 3 habitaciones con terraza acristalada, garaje y trastero.
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Descripción
~¡Descubre el estilo de vida que mereces en Residencial Olimpia, considerado el mejor complejo residencial de La Goleta! ~Esta propiedad reúne todo lo necesario para convertirse en tu próxima vivienda habitual o en una inversión segura de alta rentabilidad en Almería. ~La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad: ~Espacios amplios y confortables: Cuenta con 3 dormitorios equipados con armarios empotrados y 2 baños completos modernos y funcionales.~Zona de día práctica: Dispone de un práctico patinillo-lavadero y una espectacular terraza acristalada orientada al Estadio U.D. Almería, un espacio versátil para disfrutar todo el año del clima almeriense. ~Comodidades incluidas: El precio de venta incluye una amplia plaza de garaje y un cómodo trastero. ~Un residencial de altas prestaciones (Ideal para familias e inquilinos):~Vivir aquí es sinónimo de bienestar y seguridad, rodeado de todos los servicios a pocos minutos (colegios, hospitales y supermercados) y a tan solo 15 minutos a pie de la playa. El complejo residencial ofrece zonas comunes incomparables: ~Piscina y área solárium~Pistas de pádel y pista infantil de fútbol~Gimnasio completo~Salón social y ludoteca infantil~Parques infantiles temáticos y áreas de merendero~¿Por qué es una gran oportunidad?~Para compradores de vivienda habitual: Entorno tranquilo, familiar y con calidades óptimas (orientación norte, fresco en verano, estado de conservación excelente, construido en 2007). ¡Listo para entrar a vivir! ~Para inversores: Una tipología de 3 dormitorios con garaje, trastero y estas zonas comunitarias tiene una demanda altísima de alquiler en la zona, garantizando una excelente ocupación y retorno de inversión desde el primer día.~¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o programar una visita. ~~**PRECIO DE VENTA: 285.000 €** ~**GASTOS CALCULADOS: 19.950 €** (ITP al tipo general) ~**PRECIO FINAL: 304.950 €**~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~**Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):** Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~**Gastos de Notaría:** Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.~**Gastos de Registro:** La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.~**Gastos de Gestión (Gestoría):** Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~**Honorarios Agencia del Vendedor:** Incluidos en el PVP.~**Honorarios Agencia del Comprador:** El adquirente abonará unos honorarios profesionales de intermediación equivalentes al **2% del precio de venta del inmueble**, que en el presente caso ascienden a **5.700 €** (**IVA no incluido**, si resulta de aplicación). Estos honorarios son independientes del precio de compraventa y corresponden a los servicios profesionales prestados por la agencia en representación y asesoramiento Su confianza nuestra mayor recompensa
Información destacada:
- Superficie: 101.66 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión