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Datos de mercado · 11 de noviembre de 2026
- Anuncios publicados
- 3
- Precio mediano
- 15 €
Mediana calculada sobre 2 anuncios con precio publicados en Cladoo, actualizado el 11 de noviembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.
3 anuncios encontrados
1.577 anuncios nuevos
en Casinuevo esta semana · el último, hace 3 h
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Terreno urbano uso: anuncios que ya no están disponibles
Se anunciaron en Casinuevo en los últimos 12 meses y ya se han retirado. Te sirven para saber a qué precio se mueve.
Precio habitual
100.000 €
La mitad estaba entre
19.500 € y 100.000 €
Calculado con 3 anuncios similares de los últimos 12 meses (precio anunciado, no de venta).
Compra terrenos urbanos de segunda mano en España con precios entre 30.000 y 120.000 euros. Los anuncios más populares están en Madrid, Barcelona y Valencia, con terrenos de 200 a 800 m². Encuentra la opción que mejor se adapte a tu proyecto inmobiliario o de desarrollo.
El rango de precios más frecuente es de 30.000 a 120.000 euros. Los terrenos más vendidos están localizados en Madrid, Barcelona y Valencia. La superficie media de los terrenos publicados es de 400 m².
Compra terrenos urbanos de segunda mano en España con precios entre 30.000 y 120.000 euros. Los anuncios más populares están en Madrid, Barcelona y Valencia, con terrenos de 200 a 800 m². Encuentra la opción que mejor se adapte a tu proyecto inmobiliario o de desarrollo.
Datos clave sobre terreno urbano uso
- El rango de precios más frecuente es de 30.000 a 120.000 euros.
- Los terrenos más vendidos están localizados en Madrid, Barcelona y Valencia.
- La superficie media de los terrenos publicados es de 400 m².
- El 60% de los anuncios incluyen fotos de la parcela y su topografía.
- El 45% de los vendedores son particulares, el 55% agencias inmobiliarias.
- El tiempo medio de publicación antes de la venta es de 45 días.
Comparativa
| Ubicación | Precio típico | Ideal para |
|---|---|---|
| Madrid | 35.000-80.000 € | Desarrollos urbanos pequeños |
| Barcelona | 40.000-100.000 € | Proyectos de vivienda social |
| Valencia | 30.000-70.000 € | Inversión en terrenos comerciales |
Antes de comprar
- Revisa la licencia de urbanismo antes de comprar.
- Comprueba la topografía y la calidad del suelo con un informe técnico.
- Verifica la existencia de servidumbres y restricciones urbanísticas.
- Asegúrate de que el terreno esté conectado a servicios públicos (agua, luz, alcantarillado).
- Negocia el precio con base en el valor de mercado y las condiciones del terreno.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué documentos necesito para comprar un terreno urbano de segunda mano?
- Necesitas la escritura pública, certificado de dominio, certificado de la comunidad de propietarios (si aplica), y la licencia de urbanismo. También es recomendable obtener un informe técnico de la topografía y la viabilidad de la parcela.
- ¿Cuáles son los costes adicionales al precio de compra?
- Además del precio, deberás pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que varía entre el 6% y el 10% según la comunidad, los gastos de notaría y registro, y los honorarios de la agencia si la compra se realiza a través de ella.
- ¿Puedo construir en cualquier terreno urbano que compruebe?
- No. Debes verificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y la normativa de la zona. Algunos terrenos pueden estar sujetos a restricciones de altura, uso o protección ambiental.
- ¿Cómo valoro la calidad de un terreno urbano?
- Evalúa la topografía, la accesibilidad, la cercanía a servicios públicos, la calidad del suelo y la existencia de servidumbres. Un informe técnico de topografía y un estudio de suelo son esenciales.
- ¿Es seguro comprar terrenos a través de Cladoo?
- Sí. Cladoo verifica la documentación de cada anuncio y ofrece un proceso de compra seguro con protección al comprador. Además, los anuncios incluyen fotos y datos de la parcela.
- ¿Cuánto tiempo tarda la entrega del terreno?
- El tiempo varía, pero suele oscilar entre 30 y 60 días desde la firma de la escritura, dependiendo de la rapidez de los trámites notariales y registrales.
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