Vivienda unifamiliar adosada en Altorreal
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Descripción
Exclusiva vivienda unifamiliar adosada en la zona más alta de Altorreal: luz, vistas panorámicas y piscina comunitaria~Ubicada en la cota más elevada de la prestigiosa Urbanización Altorreal (Molina de Segura), esta propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad natural, sus despejadas vistas panorámicas y una conexión privilegiada con el entorno natural, situada junto a la vía verde que conecta con La Alcayna y el paraje natural de Coto Cuadros.~Forma parte de una tranquila y cuidada comunidad de solo 14 vecinos, lo que garantiza privacidad y exclusividad, y cuenta con piscina comunitaria rodeada de amplias zonas verdes ideal para el descanso.~La vivienda se ubica sobre una parcela individual de 329 m2, reservando el espacio exterior a terraza privada, jardín y zonas de descanso al aire libre. Con una distribución inteligente en tres niveles conectados por escalera interior, ofrece 253 m2 construidos (208 m2 útiles) diseñados para maximizar la comodidad y la amplitud.~Distribución por plantas:~* Planta Principal (Baja / nivel de Calle):~ * Cocina reformada, moderna y funcional.~ * Amplio salón-comedor con doble ventilación cruzada y abundante entrada de luz natural.~ * Salida directa a una magnífica terraza principal con vistas espectaculares.~ * Baño completo de cortesía.~* Planta Primera (nivel Superior):~ * 3 dormitorios espaciosos y exteriores.~ * 2 baños completos (uno de ellos en suite).~* Planta Semisótano (nivel -1 aprovechado en altura):~ * Gracias al desnivel del terreno, esta planta goza de fachada completa al exterior con luz natural directa y magníficas vistas.~ * 2 dormitorios adicionales (ideales también para despacho, zona de juegos o espacio para invitados).~ * Zona independiente de lavadero con baño~ * Acceso directo a una segunda terraza privada exterior.~Características clave:~* Superficie parcela: 329,28 m2~* Superficie construida: 253,55 m2 (208,65 m2 útiles)~* Dormitorios: 5~* Baños: 3 completos mas 1 aseo~* Espacios exteriores: 2 amplias terrazas independientes y zona privada de parcela.~* Zonas comunes: Piscina comunitaria y zonas verdes en un residencial exclusivo de solo 20 vecinos.~* Ubicación: Altorreal alta, máxima tranquilidad y accesibilidad directa a senderos naturales.~~ Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~ Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.
El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~ Gastos de la compra~Impuestos (ITP)~Con bonificación: 3 %~Sin bonificación: 7,75 %~Notaría y Registro: aprox. 1.000 €~Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta)~
Información destacada:
- Superficie: 254.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2003
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
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