VIVIENDA TIPO DUPLEX CON POSIBILIDAD DE ABRIR TU PROPIO NEGOCIO ABAJO, ACTUALMENTE CON PRACTICIDAD DE BAR
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Descripción
Se vende en conjunto bar y vivienda tipo dúplex ubicada en la zona de entrada de Chipiona.~ Esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar su negocio con el confort del hogar, ya que, ambos espacios están situados dentro de la misma finca. ~La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños completamente equipados, además de disfrutar de dos terrazas bien acondicionadas que permiten aprovechar al máximo los días soleados gracias a su excelente ventilación e iluminación natural. ~Tanto el local como la residencia se encuentran listos para habitar o utilizar inmediatamente sin necesidad de realizar reformas adicionales. ~No pierdas esta oportunidad única si deseas establecer tu propio negocio mientras disfrutas del comodísimo estilo vida que ofrece este dúplex.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~~~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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