¡¡ VIVIENDA EN COLÓN, CON UNA DE LAS MEJORES VISTAS DE CÓRDOBA, CON GRAN PLAZA DE GARAJE !!
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Descripción
Una vivienda única y especial en Colón, con unas vistas espectaculares a La Torre de la Malmuerta!!!! con Gran Plaza de Garaje.~Esta vivienda de 175m2 construidos, se encuentra en una sexta y última planta, con la ventaja de estar cubierta en su mayoría por placas solares, por lo que nos aporta un extra de frescor en los meses de verano.~Nada más entrar nos encontramos un gran recibidor que nos lleva a una gran estancia, pudiendo ser el cuarto dormitorio, unión al gran salón independiente o cualquier estancia que nos aporte comodidad, el gran salón dispone de unos ventanales en forma haxagonal, que nos bañan de luz toda la estancia, disponemos también de una cocina office equipada y con despensa y terraza lavadero.~La zona de noche dispone de tres dormitorios más, todos ellos dobles y con armarios empotrados, dos baños completos y uno de ellos en suite en el dormitorio más amplio.~~Completamos con un trastero independiente en la azotea y con una gran plaza de garaje con 39 metros construidos según nota simple.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 175.35 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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