VIVE EN UNA DE LAS ZONAS MEJOR COMUNICADAS Y CON MÁS SERVICIOS DE GRANADA!

Amplia vivienda de 4 amplios dormitorios, situada en pleno Camino de Ronda, junto a calle Alhamar, una ubicación privilegiada que combina la comodidad de vivir en el centro de la ciudad con la tranquilidad de tener todo lo que necesitas a pocos pasos de casa.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad, excelente distribución y buenas calidades, ofreciendo espacios cómodos y funcionales, ideales tanto para familias que buscan una vivienda habitual como para quienes valoran una buena oportunidad de inversión.~~DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:~~✅ 4 amplios dormitorios, con excelente luminosidad y espacio suficiente para adaptarlos a las necesidades de toda la familia.~~✅ Armarios empotrados completamente vestidos, que ofrecen una magnífica capacidad de almacenamiento.~~✅ Suelos de mármol, que aportan elegancia y calidad a la vivienda.~~✅ Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para su uso.~~✅ Lavadero independiente, un espacio adicional que aporta comodidad y funcionalidad.~~✅ Ventanas con doble acristalamiento, que favorecen el aislamiento térmico y acústico.~~✅ Calefacción individual por gas natural, para disfrutar de una temperatura agradable durante los meses de invierno.~~✅ Aire acondicionado centralizado por conductos, frío y calor, en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~✅ Posibilidad de comprar o alquilar una plaza de garaje en la zona, una ventaja adicional para quienes necesitan disponer de aparcamiento.~~UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es, sin duda, su extraordinaria ubicación.~~Situada en Camino de Ronda, junto a Alhamar, permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche.~~ Parada de metro a escasos pasos, con excelentes conexiones con distintos puntos de Granada y su área metropolitana.~~ Varias líneas de autobús cercanas, que facilitan los desplazamientos por toda la ciudad.~~ Supermercado Mercadona justo enfrente, para hacer la compra diaria con total comodidad.~~ Rodeada de comercios, colegios, farmacias, centros médicos, restaurantes y todo tipo de servicios.~~ Excelente conexión con el centro de Granada, en una zona consolidada y con una gran actividad comercial.~~UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DE GRANADA CON TODAS LAS COMODIDADES~~Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa, con buenas calidades y situada en una zona donde puedas disfrutar de todos los servicios a tu alcance, esta es una oportunidad que merece la pena conocer.~~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. )~Derecho recogido en el Decreto 218/2005~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real D
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios