Villa independiente con vistas a la bahía de Málaga, piscina privada y 5.000 m2 de parcela
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Descripción
Se vende villa independiente en Málaga con vistas despejadas a la costa de Málaga, situada en zona residencial tranquila y bien comunicada, sobre una parcela de 4.998 m2 y con 472 m2 construidos.~~La vivienda destaca por su superficie, vistas, privacidad y una versatilidad poco habitual en Málaga.~~La vivienda principal cuenta con un amplio salón comunicado con una espaciosa cocina equipada con comedor y despensa, con acceso directo a una terraza. La zona de descanso alberga varios dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además de vestidor y un baño adicional.~~En la primera planta encontramos un espacio con funcionamiento prácticamente independiente, compuesto por salón con cocina abierta, baño, un dormitorio, una sala de juegos o despacho y una amplia terraza. Desde esta planta se accede al torreón, donde se ubica una habitación adicional con salida a una terraza privada y vistas espectaculares a la bahía de Málaga.~~En uno de los laterales de la vivienda se encuentra una zona familiar para reuniones y celebraciones, con pequeña cocina, baño y barbacoa. Junto a este espacio hay una edificación independiente con baño privado, actualmente configurada como apartamento tipo estudio, perfecta para invitados, familiares, trabajo o alojamiento ocasional.~~La piscina cuenta con un entorno amplio, cómodo y despejado, con espacio para descanso, ocio y disfrute en familia. La finca dispone además de otra edificación destinada actualmente a gimnasio, así como dos trasteros de gran capacidad en la zona de aparcamiento.~~La parcela ofrece numerosas posibilidades: zona de huerto, áreas de recreo, espacios para animales, zona de pájaros, almacenaje auxiliar y distintos rincones exteriores que permiten adaptar la finca a diferentes necesidades. También cuenta con zonas adicionales de almacenamiento, incluyendo espacios bajo la piscina.~~La propiedad se encuentra en buen estado y dispone de piscina privada, jardín, terrazas, apartamento independiente, gimnasio, aparcamiento y un completo equipamiento de confort y seguridad.~~Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios independientes, sin renunciar al privilegio de disfrutar cada día de unas magníficas vistas al litoral de Málaga, en una finca con edificaciones auxiliares y gran potencial de aprovechamiento.~~Para facilitar la visualización de su potencial, se incluyen propuestas orientativas de mejora interior y exterior, mostrando posibles actualizaciones estéticas y funcionales.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~
Información destacada:
- Superficie: 472.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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