VILLA en FORTUNA

Finca con Villa Exclusiva + Apartamento Independiente + 5 Apartamentos turísticos + Instalaciones para Caballos + Hotel Canino y mucho más en los baños de Fortuna, Murcia. ~~En Los Baños de Fortuna, Región de Murcia, esta finca privada de 7.743,76 m2 reúne una villa principal, 5 apartamentos turísticos en funcionamiento e instalaciones destinadas al mundo ecuestre, el cuidado de animales y el bienestar/wellness.~~Una propiedad singular para quienes buscan combinar su residencia con distintas actividades dentro de un mismo complejo, en un entorno rural próximo al Balneario de Leana y a los servicios de Fortuna.~~La villa principal, de 342,50 m2 construidos, dispone de 3 dormitorios dobles, amplio salón - cocina y baño con sauna y jacuzzi. Sus dos porches, la piscina privada y la zona de barbacoa permiten disfrutar de los espacios exteriores durante buena parte del año.~~El conjunto residencial cuenta también con un apartamento independiente de 91,83 m2, con 2 dormitorios dobles, salón-cocina, baño y una gran terraza. Un espacio que aporta flexibilidad para alojar a familiares, invitados o personal, conservando la independencia entre estancias.~~La zona de alojamiento está formada por 5 apartamentos turísticos en funcionamiento, con licencia de apartamento rural en vigor. Uno de ellos dispone de piscina y jardín privados y se adapta para personas de movilidad reducida. El complejo cuenta, además, con dos piscinas comunitarias, espacios exteriores y gran aparcamiento, en un entorno tranquilo vinculado al turismo rural y al termalismo.~~Las instalaciones ecuestres cuentan con licencia para 9 caballos e incluyen una pista con arena de sílice y geotextil, un establo amplio, electricidad y puntos de agua. Un conjunto pensado para el entrenamiento, el trabajo y el disfrute de los caballos dentro de la propia finca.~~La propiedad incorpora un hotel canino y núcleo zoológico con licencia, con capacidad para 30 perros y 30 gatos. Dispone de áreas diferenciadas para animales, zona de cuarentena, zona veterinaria, recepción y estancias.~~El área de bienestar y actividades reúne 169,76 m2 destinados a gimnasio, sala multiusos y clínica, e incluye taquillas. Estos espacios ofrecen posibilidades para organizar clases, talleres, actividades de yoga o pilates y encuentros de grupo.~~La finca cuenta con tres entradas independientes para la villa, los apartamentos y el centro ecuestre, lo que facilita la organización de cada zona. El perímetro está amurallado y dispone de paneles solares en la villa y los apartamentos rurales, zonas ajardinadas y un amplio aparcamiento apto para camiones y caravanas.~~Como elemento diferencial, la finca cuenta con paso de agua termal, en un enclave cuya identidad está ligada desde hace siglos al agua, el descanso y el bienestar, lo que proporciona la posibilidad de tener tu propio Balneario privado.~~Una propiedad con diferentes espacios ya implantados para desarrollar un proyecto residencial y empresarial, con la proximidad a Fortuna, Abanilla y Murcia como complemento a su entorno rural.~~Solicita el dossier completo para conocer la distribución, las instalaciones y la información económica de las actividades. Contacta para ampliar información y concertar una visita privada.~~*Los honorarios de la agencia inmobiliaria SI VAN incluidos en el precio, para evitar gastos extras y ser transparentes ante el comprador.~**No incluye los gastos de notaria que suelen ser unos 800€, ni los gastos del ITP. ~***Los metros mencionados son orientativos. ~
Información destacada:
- Superficie: 342.50 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes