vanguardia diáfana en la Nova Esquerra de l'Eixample

El inmueble se emplaza en una finca clásica tradicional de principios del siglo XX, con BALCONES de forja y elementos ornamentales en fachada. ~En el interior, se mantienen los TECHOS ALTOS, los ventanales amplios que maximizan la entrada de luz natural y una construcción sólida con muros de carga de LADRILLO VISTO. ~Por ubicación y distribución es ideal para familia; está en muy buen estado y listo para entrar a vivir. Diseño interior minimalista con detalles arquitectónicos clásicos que aportan calidez y carácter a todas las estancias. Ofrece un total de 126m2 (construidos) con 2 habitaciones individuales, 2 habitaciones dobles, 2 baños completos, una cocina abierta con isla multifunción y un amplio salón- comedor con grandes ventanales dobles de madera con batientes de hoja alta que comunican directamente con una balconera sobre calle que maximiza la entrada de luz natural y la ventilación cruzada.~Los techos conservan la bóveda catalana (volta) con vigas de madera vista.~~Entorno con diversos espacios verdes como el Parc de Joan Miró a escasos 3 minutos a pie, Hospital Clínico a 11 minutos, comercio de proximidad, Centro Comercial Las Arenas, diversos centros de formación y combinaciones en transporte público a toda el área metropolitana. Metro (L1) Rocafort , (L3)- Tarragona y Estación de Sants. ~~Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. ~El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. ~El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB002103**001 (vto. 2032).~~~~
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios