UNA VIVIENDA CON POTENCIAL EN LA ZONA DE BLASCO IBÁÑEZ

Una buena ubicación, espacios para aprovechar y la libertad de darle tu propio estilo.~ ~En la zona de Blasco Ibáñez encontramos este primer piso sin ascensor, una propiedad que destaca por sus posibilidades de transformación y por ofrecer una interesante alternativa para quienes buscan una vivienda que puedan adaptar a sus necesidades.~El inmueble cuenta con tres dormitorios, un baño, un comedor y una terraza, aportando diferentes ambientes para organizar una vivienda cómoda y funcional.~~Una de sus características más singulares es que actualmente no dispone de cocina, aunque cuenta con un espacio destinado a poder habilitarla. Esto permite plantear su instalación desde cero, eligiendo una distribución y unos acabados acordes con tus preferencias, siempre que se compruebe su viabilidad técnica.~Se trata de una propiedad especialmente interesante para compradores que saben reconocer las posibilidades de un inmueble y valoran la oportunidad de personalizarlo, sin tener que adaptarse a decisiones tomadas por otros.~Alguna de las fotos que se ven contienen IA para que se vea el espacio real de la vivienda. ~~VENTA~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~Gastos a cargo del comprador:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta con un mínimo de 4000€ + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta.~• Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.~Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.~Otros gastos:~• Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador.~• Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor.~• Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.~El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado – www.inmueblesvalencianos.net~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones.~ ~La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.~~
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Comercios