¡UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR EL HOGAR QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO EN ALAQUÀS!

Hay viviendas que están listas para entrar a vivir y otras que ofrecen algo mucho más especial: la posibilidad de transformarlas en un hogar completamente a tu gusto.~Te presentamos este primer piso de 59 m2 situado en Alaquàs, una vivienda para reformar que ofrece una interesante oportunidad tanto para quienes buscan su primera casa como para inversores que desean dar una nueva vida a un inmueble.~Su distribución cuenta con tres habitaciones, un baño y una cocina office, espacios que podrás renovar y adaptar a tus necesidades, aprovechando cada metro cuadrado para conseguir una vivienda práctica, acogedora y con personalidad.~~Imagina elegir los materiales, diseñar una cocina a tu medida, crear ambientes luminosos y convertir cada estancia en un rincón que refleje tu estilo de vida. Aquí no compras únicamente una vivienda, compras la oportunidad de hacerla tuya desde el primer momento.~Por sus dimensiones y posibilidades de reforma, también representa una alternativa interesante para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario de Alaquàs.~~Porque los grandes hogares no siempre se encuentran terminados… a veces están esperando a que alguien descubra todo su potencial. Algunas fotos contienen IA para resaltar el espacio despejado. ~~VENTA~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~Gastos a cargo del comprador:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta con un mínimo de 4000€ + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta.~• Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.~Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.~Otros gastos:~• Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador.~• Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor.~• Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.~El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado – www.inmueblesvalencianos.net~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones.~ ~La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.~~~
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios