UNA JOYA EN EL CORAZÓN DEL ALBAYZIN CON LICENCIA TURÍSTICA
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Descripción
En la pintoresca placeta de Abad, junto a la emblemática Iglesia del Salvador, encontramos esta auténtica joya arquitectónica. ~Se trata de una casa en esquina que se despliega majestuosamente en tres plantas y está distribuida en cinco apartamentos individuales, cada uno con habitaciones y techos altos que aportan luminosidad y amplitud. Los amplios salones cuentan con cocinas equipadas ideales para el disfrute diario o como parte de un proyecto turístico.~Cada apartamento dispone además de baños modernos, terrazas y balcones orientados hacia las impresionantes vistas al Alhambra y al Sacromonte; desde donde se contempla La Abadía del sacromonte~La propiedad ofrece múltiples posibilidades gracias a sus contadores individuales para suministros, así como dos entradas independientes que brindan acceso directo tanto a los alojamientos turísticos como a un local comercial perfectamente preparado para negocios tales como cafeterías u otras iniciativas empresariales.~empieza el día rodeado por árboles frondosos y casas decoradas con flores brillantes. Todo a unos metros de Plaza Larga Y Del Famoso Mirador De San Nicolás. Captura este estilo único e inspirador.~Una inversión rentable esperando ser descubierta! Su ubicación estratégica cuenta incluso con parada de microbús justo en la puerta, aumentando su atractivo.Comprueba cómo esta vivienda puede transformar tus sueños.~La casa esta totalmente rehabilitada respetando el entorno y las normativas urbanistica tan especiales del Albaycin.~Cuenta con licencia turistica en vigor.~~-PLANTA BAJA :~ UN APARTAMENTO DIAFANO DE 55 METROS, COCINA, BAÑO Y PATIO 5 METROS.~ UN LOCAL COMERCIAL DE 65 METROS PREPARADO PARA NEGOCIO DE HOSTELIA, CAFETERIA, HELADERIA, BAR, CON UN MAGNIFICO PATIO DE 20 METROS. DOS BAÑOS Y COCINA.~~-PLANTA PRIMERA: DOS APARTAMENTOS INDEPENDIENTES DE 63 Y 54 METROS CADA UNO CON SALON COCINA AMERICANA , DOS DORMITORIOS, BAÑO Y TERRAZA 8 METROS.~~-PLANTA SEGUNDA DOS APARTAMENTOS INDEPENDIENTES DE 60 Y 50 METROS SALON CON COCINA, DORMITORIOS Y BAÑO.TERRAZA 5 METROS.~TODOS ELLOS EXTERIORES Y SOLEADOS CON IMPRESIONANTES VISTAS.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, ti
Información destacada:
- Superficie: 376.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 6
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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