Un hogar para disfrutar de cada estación en Almensilla
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Descripción
Imagina empezar la mañana tomando un café en el porche, compartir una comida de fin de semana y refrescarte en tu propia piscina cuando llega el verano. Esta vivienda en Almensilla reúne espacios para disfrutar en compañía y rincones donde encontrar tu momento de tranquilidad.~~Sus tres dormitorios permiten dar respuesta a distintas necesidades: descansar, preparar una habitación para los más pequeños o disponer de un despacho para trabajar desde casa. Dos cuentan con armarios empotrados y el dormitorio principal dispone de baño en suite y terraza, un rincón donde terminar el día con unos minutos para ti.~~La vivienda cuenta con dos baños en la planta superior y un aseo en la planta baja, una distribución práctica para el día a día y para recibir visitas.~~El porche trasero acristalado, tipo solárium, invita a imaginar una zona de lectura, una sobremesa o un espacio para cuidar tus plantas y disfrutar del exterior durante distintas épocas del año. La piscina pone el escenario para esos días de verano en los que el mejor plan puede ser quedarse en casa.~~El aire acondicionado en todas las estancias, las placas solares y la cochera cerrada completan una vivienda pensada para combinar comodidad y vida al aire libre.~~Una casa para llenarla de planes cotidianos: desayunos sin prisas, encuentros con amigos y tiempo compartido con quienes más quieres.~~Contacta con Silvia Macías, RE/MAX Kompas, y ven a descubrirla.~~Precio de venta: 335.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 23.450.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.~~- Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~- F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la la Propiedad: ANEXO I, del RD1427/1989 17 noviembre. https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con.
Información destacada:
- Superficie: 193.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
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