TU NUEVO HOGAR EN SIMÓN VERDE: ESPACIO, PRIVACIDAD Y CALIDAD DE VIDA A UN PASO DE SEVILLA
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Descripción
¿Te imaginas desayunar junto a la piscina, disfrutar de largas sobremesas en el porche y terminar el día junto a la chimenea? Este chalet puede ser el escenario de tu próxima etapa.~~En la prestigiosa urbanización Simón Verde, rodeado de vegetación y en un entorno tranquilo y seguro, encontramos esta magnífica vivienda independiente. A tan solo 9 km de Sevilla y a unos 7 minutos en coche del metro de Cavaleri y Ciudad Expo, combina a la perfección privacidad y cercanía a todos los servicios.~~UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR~~Sobre una amplia parcela privada encontramos una agradable zona de piscina y un porche trasero ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas con amigos y momentos de desconexión. Dispone además de pozo y garaje en superficie para 2 vehículos.~~AMPLITUD Y LUMINOSIDAD~~La vivienda cuenta con 6 dormitorios distribuidos en 2 plantas más sótano.~~En planta baja nos recibe un amplio salón-comedor con chimenea, conectado con una espaciosa cocina con zona de comedor, grandes ventanales y salida directa al porche y la piscina. En esta planta también encontramos 2 dormitorios y 1 aseo.~~En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, con terraza privada, vestidor y baño en suite con jacuzzi y plato de ducha. Se completa con otros 3 dormitorios con armarios empotrados y un cuarto de baño totalmente reformado.~~119 M2 DE SÓTANO CON INFINITAS POSIBILIDADES~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su sótano de 119 m2 construidos, con ventilación cruzada, iluminación y doble acceso: desde el interior de la vivienda y directamente desde la parcela. Dispone también de baño completo que también da servicio a la zona de la piscina/jardín por el acceso exterior. Este sótano ofrece múltiples posibilidades: gimnasio, cine, despacho, sala de juegos o zona para invitados.~~CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA~~Equipada con aire acondicionado centralizado independiente por plantas, ventanas de doble acristalamiento, mosquiteras e instalación fotovoltaica con 2 baterías Huawei y backup ( permite en caso de apagón tener luz en la vivienda ), favorecen el autoconsumo y ayudan a reducir la factura eléctrica.~~Si buscas independencia, amplitud, privacidad y espacios donde disfrutar con los tuyos, en una de las urbanizaciones más reconocidas del Aljarafe, esta vivienda merece una visita.~~ Ven a recorrerla, descubre todo lo que ofrece e imagina cómo sería vivir aquí. ¡ Solicita tu visita !!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y
Información destacada:
- Superficie: 426.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión